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Duplex à vendre - Granby
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184 - 186 Rue Robinson S., Granby, J2G 7L8
Belle opportunité à découvrir! Duplex tout en brique offrant deux logements spacieux et une configuration intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le logement principal est un grand 6 ½ aménagé sur deux niveaux, incluant le sous-sol, offrant beaucoup d'espace et de possibilités. À l'étage, on retrouve un 4 ½ lumineux avec cuisine et salle de bain rénovées. Propriété bien située avec grand stationnement et cour arrière. Possibilité de faire un garage détaché. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus tout en profitant de logements fonctionnels et de belles dimensions. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
26' X 31'
1947
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant! Duplex tout en brique offrant deux logements de bonnes dimensions et plusieurs améliorations effectuées au fil des années.
Le 184 offre un spacieux 6 ½ aménagé sur deux niveaux, incluant le sous-sol. Plusieurs améliorations y ont été apportées, notamment la réfection de la salle de bain, le remplacement de la porte-patio du rez-de-chaussée et de certains thermos de fenêtres, le retrait du stucco au plafond et l'installation de panneaux de gypse, un nouveau comptoir de quartz, l'installation d'un micro-ondes avec hotte intégrée, un réservoir d'eau remplacé en 2024 ainsi qu'un aspirateur central. Le logement bénéficie d'un système de chauffage central au gaz et électrique.
Le 186, situé à l'étage, est un 4 ½ offrant une cuisine et une salle de bain rénovées. Les planchers ont également été refaits et le réservoir d'eau a été remplacé en 2024. Le logement est chauffé par plinthes électriques.
La toiture principale a été refaite en 2018 et la toiture du cabanon en 2026.
Possibilité d'aménager un garage détaché, sous réserve des règlements municipaux applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Granby afin de s'assurer que le projet qu'il souhaite réaliser est permis.
L'immeuble est situé dans un secteur établi de Granby, à proximité du centre-ville, des commerces, services, installations sportives, parcs et transport en commun. La rue Robinson Sud bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes de circulation.
Un immeuble offrant une configuration intéressante, des logements fonctionnels et plusieurs améliorations déjà réalisées. Une belle option pour diversifier son portefeuille immobilier ou devenir propriétaire-occupant tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Particularités du bâtiment
26' X 31'
1947
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 110'
6 600 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'9" | Bois | Poêle au gaz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23'2" X 28'1" | Béton | +salle familiale |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 7'2" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-onde hotte de poêle intégré, 2 réservoir d'eau, aspirateur central et accessoires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.2%
-
30.7%
-
17.1%
-
13.8%
-
6.2%
-
28.2%
-
2.4%
-
25.1%
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44.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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