310 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

310 000 $

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310 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

310 000 $

Prochaine visite libre

249 Rue Lemieux, Granby, J2H 2W7

Charmante maison unifamiliale située sur un grand terrain offrant un superbe potentiel! Idéale pour un premier acheteur ou un projet de mise au goût du jour, elle propose une aire de vie lumineuse avec grande cuisine et îlot. À l'étage, 2 chambres et un espace bureau ouvert. Sous-sol avec chambre et entrée indépendante, parfait pour bureau ou projet futur. Grande remise à l'arrière et beau potentiel d'aménagement paysager. Une occasion abordable à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 24 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BRIGITTE CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 14' Irrégulières

1971

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe dans le corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale située sur un grand terrain offrant un superbe potentiel! Idéale pour un premier acheteur ou pour un projet de mise au goût du jour, cette propriété propose une base solide et lumineuse dans un secteur agréable. Une belle opportunité d'investir et de créer un espace à votre image.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
-Espaces fonctionnels offrant un excellent potentiel d'optimisation
-Grande cuisine avec Ilot

Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Configuration pratique pour une petite famille
-espace bureau ouvert

Sous-sol :
-1 chambre supplémentaire
-Entrée indépendante idéale pour un espace bureau, ou projet futur.
-Secteur offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Extérieur :
-Grand terrain parfait pour profiter de l'extérieur
-Grande remise à l'arrière pour rangement additionnel
-Beau potentiel d'aménagement paysager

Rénovations :
-Propriété offrant une excellente base pour modernisation selon vos goûts

Une occasion abordable avec énormément de potentiel. Que ce soit pour y habiter ou pour valoriser l'investissement, une visite s'impose!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 14' Irrégulières

1971

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe dans le corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 123'

24 671,9 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique FENÊSTRATION COMPLÈTE
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique FENÊSTRATION COMPLÈTE
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'4" Céramique
ESPACE BUREAU 1er niveau/RDC 5'6" X 13'2" Céramique OUVERT AUCUNE PORTE
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 11'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 9' Céramique avec plusieurs pôles
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,rideaux, stores, laveuse, sécheuse, poêle au mazout, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et adoucisseur a sel.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
249 Rue Lemieux, Granby, J2H 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 29.8%
  • 32.0%
  • 0.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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