874 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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452 Rue Duchesneau, app.2, Granby, J2G 8H6
Superbe propriété haut de gamme, construction 2025 dans un secteur recherché. La propriété offre un très grand espace de vie à air ouverte avec plafond cathédrale au salon, cuisine haut de gamme avec caisson en polymère et comptoir de Quartz ainsi qu'une **Back Kitchen**, 4 grandes chambres avec la possibilité d'une 5e au sous-sol. Sous-sol complètement aménagé. Grande terrasse bétonnée pour une intimité et un spa pour agrémenter vos soirées. Un garage simple attaché, un espace convivial, idéal pour une famille ou des professionnels. Près des écoles, hôpital, centre sportif, accès rapide à l'autoroute. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
8 439 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
41' X 55'60" Irrégulières
2025
PVC
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle lavage : SS
Polymère , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plusieurs atouts à la propriété :
- Spa extérieur
- Échangeur d'air Venmar
- Thermopompe murale 18 000 BTU
- Conduit de balayeuse centrale présent, mais pas de la balayeuse central installée
- Bardeaux mystique
- Porte de garage Garex avec moteur mural LIFTMASTER LJ8900- Wifi intégré
- Portes et fenêtres Vaillancourt PVC, Porte d'entrée Hybride
- Revêtement Acier
- Filage et circuit dédié pour borne de voiture électrique installée.
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Marche d'escalier en chêne blanc
- Armoire de cuisine en polymère, îlot en polyester et comptoir de Quartz.
- Arrière-cuisine avec armoire stratifiée.
- Isolation entre-toit R50.
Particularités du bâtiment
41' X 55'60" Irrégulières
2025
PVC
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle lavage : SS
Polymère , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80'5" X 105'
8 438,91 Pi2
En pente , Plat
Sur la montagne
Allée : 3 , Garage : 1
Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Bois | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 21'6" X 12' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'5" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'4" | Plancher flottant | -chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa
les électroménagés, biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
29.6%
-
18.7%
-
16.1%
-
12.6%
-
38.1%
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7.7%
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14.2%
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39.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE AUGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE AUGER
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 819-434-2744
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