749 900 $

Maison à étages à vendre - Marieville

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749 900 $

Maison à étages à vendre - Marieville

749 900 $

Prochaine visite libre

3550 Rue des Lotus, Marieville, J3M 0G2

Votre prochain coup de coeur! Découvrez cette maison à étages offrant une configuration idéale pour la vie de famille. Avec ses trois chambres réunies au deuxième étage et une quatrième au sous-sol, chacun pourra profiter de son espace. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau facilitent le quotidien et répondent aux besoins de toute la maisonnée. Que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches, cette propriété offre de belles possibilités. Une maison où imaginer la suite et créer de précieux souvenirs. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur!!

Le hall d'entrée au plafond élevé donne le ton : ici, on respire! Avec ses plafonds de 8 pieds et ses espaces ouverts, le rez-de-chaussée laisse place autant aux journées bien remplies qu'aux soirées qui se prolongent autour de la table.

La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son grand îlot permet de préparer les repas tout en prenant part aux conversations, tandis que les nombreuses armoires et le garde-manger permettent de garder l'essentiel à portée de main. Tout près, la salle à manger et le salon réunissent la famille dans un même espace.

TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE

À l'écart des activités du rez-de-chaussée, les trois chambres du deuxième étage permettent de regrouper la famille sur un même niveau. Une disposition appréciable pour garder les enfants à proximité tout en réservant un espace personnel à chacun.

La maison compte au total deux salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout pour simplifier les départs du matin!

DE LA PLACE POUR VOS PROJETS

Le sous-sol aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale. Coin cinéma, salle de jeux ou lieu de détente : à vous de lui donner sa vocation. Une quatrième chambre peut accueillir un adolescent, vos invités ou un bureau selon vos besoins. Un grand espace de rangement complète le tout.

Les luminaires encastrés répartis dans la propriété permettent d'adapter l'éclairage aux différents moments de la journée.

Garage attaché et chauffé, idéal pour la voiture ou les amateurs de sport.

UNE COUR POUR DÉCROCHER

Sans voisin arrière, la cour aménagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Café sur la galerie, repas à l'extérieur ou après-midi de repos sur le patio : plusieurs espaces s'offrent à vous. Coin piscine hors-terre, idéal pour les enfants.

Dans un quartier récent et familial, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre pratique pour prendre racine et voir grandir vos projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 100'

5 101 Pi2

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 2' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 2' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10' X 9' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 9' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, mirroirs dans les salles de bain, hotte de cuisine (Faro),gazebo, échangeur d'air, thermopompe murale, installation balayeuse centrale et accessoires, cabanon, piscine hors terre (18pieds), chauffe-eau piscine (non-fonctionnel), borne électrique, porte d'entrée à code, poubelle, recyclage, compost.

miroir du bureau au sous-sol, accessoires décoratifs muraux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3550 Rue des Lotus, Marieville, J3M 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 25.5%
  • 23.7%
  • 40.1%
  • 56.6%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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