TRIPLEX PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DE DEUX UNITÉS AVEC IMMENSE GARAGE! Très rare sur le marché!

Voici une occasion unique : un triplex où vous pouvez habiter deux logements tout en profitant d'un garage hors du commun. Idéal pour une famille multigénérationnelle, un propriétaire occupant à la recherche d'espace ou un investisseur qui vise un fort potentiel de revenus.

Unité 138 (revenu potentiel de 1 900 $/mois)
Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir jusqu'à 4 chambres. Le salon fermé sert actuellement de chambre et de bureau, mais il peut facilement redevenir un salon. La salle à manger et la véranda sont présentement aménagées en salon. Le rez-de-chaussée compte aussi une chambre avec walk-in et une grande cuisine dotée d'un immense îlot de 3 x 7. Au sous-sol, deux grandes pièces peuvent servir de chambres, de bureau ou d'un deuxième salon.

Deuxième logement sur 3 étages avec garage (revenu potentiel de 2 100 $/mois), occupé par les propriétaires
Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon sont spacieux et donnent accès à un jardin aménagé par les propriétaires. Cet espace peut facilement redevenir un stationnement. Le logement a un accès direct à l'immense garage de 14 x 33 avec porte de 12 pieds et dalle de béton chauffante sur tout le rez-de-chaussée : salon, cuisine, garage. Le garage avec sa mezzanine, le garage peut servir d'espace de vie supplémentaire, d'atelier ou de rangement, ou simplement de garage.
Au 2e étage, vous trouverez une chambre ou un bureau avec walk-in, ainsi que la salle de lavage.
Au 3e étage, il y a un deuxième grand salon avec plafond cathédrale, qui pourrait possiblement devenir une chambre moyennant de petits travaux, et une immense chambre principale avec walk-in. Ce niveau donne aussi accès à une terrasse, réservée à la locataire du loft.

Loft 3 ½ loué 855 $/mois
Il est occupé par une superbe locataire qui y habite depuis 10 ans.

Stationnement
Le terrain offre de l'espace pour jusqu'à 8 véhicules, en plus du garage qui peut en accueillir 2.

Rare sur le marché, cette propriété allie espace, polyvalence et revenus, le tout près de tous les services : écoles primaire et secondaire, cégep, commerces, épicerie, pharmacie et parc. RECOMMANDATION PERSONNELLE!