1 600 000 $
Quadruplex + 2 locataires commerciaux à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
1 600 000 $
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256 - 260 Rue Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6X8
Opportunité d'investissement! Immeuble à revenus commerciaux et résidentiels au coeur du Vieux-Saint-Jean! Idéalement situé sur la populaire rue Richelieu, l'immeuble comprend deux restaurants bien établis et appréciés du quartier, ainsi que 4 grands logements résidentiels aux étages supérieurs. Revenus locatifs commerciaux et résidentiels stables. Cet immeuble en brique, situé en plein centre-ville, offre une excellente visibilité et achalandage piétonnier. Belle façade patrimoniale avec cachet d'origine conservé.
-
Superficie du terrain:
7 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
58'3" X 61'10"
1875
Béton coulé , Pierre
Acier , Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
À quelques pas :
* du bord de l'eau de la rivière Richelieu et de la piste cyclable
* d'un stationnement municipal
* d'une grande variété de restaurants, cafés et boutiques locales
* du transport en commun
* des écoles, parcs et tous les services
L'immeuble est localisé au coeur même des festivités! Plusieurs événements de la ville et activités gratuites ont lieu à la Place publique qui se trouve tout juste en face de l'immeuble.
Le centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu connaît une revitalisation dynamique et de nouveaux projets sont à venir.
Particularités du bâtiment
58'3" X 61'10"
1875
Béton coulé , Pierre
Acier , Bois , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
7 750,02 Pi2
Non pavée
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur refroidi à l'eau , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 2: Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Tous les biens des locataires et aménagements extérieurs des locataires commerciaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
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25.8%
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19.8%
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12.9%
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13.7%
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7.4%
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5.8%
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11.5%
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75.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FANNY BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FANNY BERGERON
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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