699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Prochaine visite libre

81 Rue Arthur-Riendeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2A5

**Construction 2000 et propriétaires d'origine**Secteur paisible et non-inondable malgré la proximité de la magnifique Rivière Richelieu**Terrain intime ceinturé de haies de cèdres matures, bel aménagement, patio de béton et de pavé-uni**Remise**Garage isolé et chauffé**À l'intérieur : 2 chambres - 2 salles de bains - une salle familiale (ou possibilité d'une 3e chambre)**Cuisine avec ilot**Superbe véranda bien fenêtré avec plancher chauffant (à la cuisine aussi)**Foyer au gaz au salon**Propriété impeccable entretenue avec soin, amour et minutie**Veuillez noter que le sous-sol n'a que 5' de haut. Parfait pour un grand rangement**

  • Superficie du terrain: 8 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
CATHERINE THIBODEAU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 40'6" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard près des chambres : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 40'6" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard près des chambres : 2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 111'4" Irrégulières

8 360,33 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement Sous-sol 1 42' X 16' irr. Béton Sous-sol de 5' de hauteur
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Céramique Ilot central
Véranda 1er niveau/RDC 9' X 15'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 8'6" Céramique Douche seulement
Salle familiale 2e niveau 12' X 16'6" irr. Plancher flottant Possibilité de 3e chambre
Chambre principale 2e niveau 12' X 16' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

**Lave-vaisselle**Luminaires & ventilateurs**Aspirateur central et accessoires**Broyeur à déchet**Ouvre-porte de garage avec 2 manettes**Échangeur d'air (2)**Habillages des fenêtres**Cabanon**Système d'alarme**Thermopompe murale**Spa et accessoires (le spa a 13 ans et le couvert a été changé en 2023). **Gazébo**Comme le spa et le gazébo sont âgés, ils ne seront ni remplacés ni réparés s'ils faisaient défaut/brisaient avant l'acte de vente**

**Tablettes de la petite chambre au RDC**Génératrice**Pôle à rideaux et rideaux de la chambre principale à l'étage (rouge)**Réservoir au propane qui est loué 120$/année plus taxes**

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
81 Rue Arthur-Riendeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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