Prochaine visite libre le
dimanche
8 mars 2026 de 13H00 à 15H00
399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec
399 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-08
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450 16e Avenue E., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Charmante propriété à Venise-en-Québec, à deux pas du Lac Champlain (accès au lac, navigable). Maison de plain-pied offrant 3 chambres, une aire de vie conviviale et une superbe véranda isolée 4 saisons. Plusieurs améliorations majeures effectuées : cuisine et salle de bain rénovées, fenêtres et portes remplacées, plomberie et panneau électrique refaits, planchers et finition remis au goût du jour. Vous apprécierez aussi le garage détaché, la grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées Enviro-Septic.
-
Superficie du terrain:
11 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
36'4" X 40'4" Irrégulières
1978
1 177 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Propriété : plain-pied, 3 chambres, véranda isolée 4 saisons.
Accès au Lac Champlain (navigable) + emplacement recherché à Venise-en-Québec.
Améliorations / travaux : cuisine et salle de bain rénovées, fenêtres/portes remplacées, planchers et finitions améliorées, plomberie refaite, panneau électrique refait.
Extérieur : revêtement Canexel, garage détaché, grande entrée (plusieurs voitures).
Eau / égouts : puits artésien + installation septique Enviro-Septic (traitement secondaire avancé) avec fosse septique et champ d'épuration.
Située en zone inondable (récurrence 20--100 ans).
Mise de fonds minimale 20% à prévoir selon plusieurs prêteurs.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur l'ayant lui-même acquise sans garantie légale.
Un acheteur non représenté recevra un traitement équitable (information pertinente transmise de façon objective, incluant droits et obligations des parties).
Si vous souhaitez être représenté, vous êtes libre de mandater le courtier de votre choix, idéalement dès la prise de rendez-vous, et il devra être présent lors de la visite.
Particularités du bâtiment
36'4" X 40'4" Irrégulières
1978
1 177 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
140' X 56'6" Irrégulières
11 806,93 Pi2
Accès : LAC
Allée : 6 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'4" | Céramique | douche séparé |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Dressing | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Enviro-septic , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Sump pompe- Adoucisseur d'eau au sel- luminaires- poles et rideaux.
Le luminaire de chambre du bébé
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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