649 000 $
Triplex à vendre - Waterloo
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12 - 14 Rue Clark, Waterloo, J0E 2N0
Opportunité en Or avec une double occupation, que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou vous voulez faire de la location court terme. Un endroit de choix avec un cachet qui saura vous séduire. Projet Airbnb très lucratif avec son zonage récréotouristique. Projet clé en mains pour l'acheteur aguerri que vous êtes. Le 12A génère à lui seul près de 33 000$. Immeuble très bien entretenu au fil du temps et offre un cachet unique avec sa boiserie. Située dans un secteur convoité de Waterloo près de tous les services et commodités. À quelques pas du lac et de la plage municipale.
-
Superficie du terrain:
6 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
41'50" X 42'90" Irrégulières
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Endroit de choix et prisé par les voyageurs par sa localisation et son charme.
- La location d'Airbnb vous passionne, la possibilité d'acheter tous les meubles et accessoires des deux unités vacantes.
- Beaucoup de rangement dans le sous-sol.
- Terrain boisé et intime.
- Le vendeur fournit le certificat de localisation de 2023. Si l'acheteur désire un nouveau, il sera à ses frais, il y a eu l'ajout de 2 spas, un seul spa connecté près du 12A.
Particularités du bâtiment
41'50" X 42'90" Irrégulières
1900
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
88'90" X 83'80" Irrégulières
6 428,21 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Plage municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux spas (un seul connecté).
Les effets personnels de la locataire du logement 12. Les biens meubles du 12A et 14 peuvent être vendus séparément.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.2%
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29.7%
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13.2%
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10.6%
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9.4%
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41.3%
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3.6%
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17.1%
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38.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE AUGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE AUGER
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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